Újbuda

Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzatának honlapja
  |  
A+   A-
  |     |  
május 28. vasárnap, Emil, Csanád

ingatlan

Ingatlanpiaci börze a B32-ben  

Május 6-án rendeztek először ingatlanbörzét Újbudán a B32 Galéria és Kultúrtérben. A rendezvényen a helyi és helyi érdekeltségű ingatlanirodák mellett számos pénz- és hitelintézet, ingatlanügyekben jártas tanácsadó, szakértő, ügyvéd, előadó is részt vett.

Ingatlanpiaci börze Újbudán  

Mennyit ér az ingatlanom? Hol és hogyan tudnám a legegyszerűbben eladni? Milyen ingatlanba fektessek? Régit vagy újat vásároljak? Építkezzek vagy felújítsak? Milyen szakemberekkel dolgoztassak? Van-e rá garancia? És miből tudom mindezt finanszírozni? CSOK, hitel, állami támogatás vagy lakástakarék? Esetleg örökség? Befektetés vagy családi fészek?

Újbuda az ingatlanfejlesztés középpontjában  

A múlt évben jelentős fordulat következett be a lakáspiacon, aminek alapja az volt, hogy sikerült tartós növekedési pályára állítani a gazdaságot. Ez magával hozta a hitelezés újraindulását, a megtakarítások növekedését, emellett fennmaradt az alacsony kamatok időszaka, ami hozzá járult ahhoz, hogy a megtakarítások új lehetőségeket keressenek – mondta Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter, a Figyelő című hetilap Aktuális trendek a magyar ingatlanpiacon című konferenciáján.

Mennyit ér a vevőknek egy energiatakarékos lakás?  


Az elmúlt években sokat hallottunk energiatakarékosságról, az energiahatékonyság javításának fontosságáról. Sokak szerint mára bekövetkezett egyfajta szemléletváltás is az energiahatékonyságot illetően, de a szakértő kiábrándít: nem számottevő az energiahatékonysági beruházások figyelembevétele az eladásoknál.

Ingatlanpiac: egyre jobb alkupozícióba kerülnek a vevők  

Kezdik belátni az ingatlantulajdonosok, hogy már nem lehet irreális áron eladni az ingatlanokat. Emiatt egyre rugalmasabbak az árazásnál és jobban hallgatnak az ingatlanosokra is - derül ki a Balla Ingatlanirodák közleményéből.

Duplázódó lakásárak a 4-es metró vonalán  

A 4-es metrót közel három éve adták át, ami nagy hatással volt és van a metróvonal menti városrészekre. A fejlesztésből a metrómegállók közelében lévő lakástulajdonosok is jelentősen profitáltak Az Otthon Centrum legfrissebb elemzése szerint a metróberuházás egyik legnagyobb nyertese Budán a Móricz Zsigmond körtér – írja a Portfolió.

Csökkenő ingatlanárakra várnak a vevők Újbudán  

Véget ért a korábbi “nagy őrület”, visszaeső forgalmat hozott a tél a dél-budai ingatlanpiacon. Árcsökkenés idén nem valószínű, ugyanakkor kérdés, hogy a jövőre piacra kerülő újépítésű lakások miként hatnak a használt lakások árára - derül ki a Balla Ingatlanirodák közleményéből.

Az év lakóingatlan-projektje az Elite Park  

Az újbudai Elite Park nyerte idén az “Év Tervezett Lakó Projektje” címet. Ebben a kategóriában 22 másik beruházással állt versenyben. A díjátadót február 2-án tartották a Várkert Bazárban.

Ingatlanpiac: 35 millió a lélektani határ  

Az új lakás vásárlását tervezők többsége maximum 35 millió forintot szánna ingatlanszerzésre, és egy éven belül nyélbe is ütné a bizniszt. Lényegesen kevesebben vannak azok, akik megvárnák a számukra legmegfelelőbb lakóingatlant - derül ki az ingatlan.com felméréséből.

Csak Újbudán és a VI. kerületben emelkednek az albérletárak  

Kifulladni látszik az albérletdrágulás: éves szinten nőtt a kiadó lakások kínálata, csökkentek az árak, 130 ezer forint volt az átlagos havi bérleti díj január közepén. Dárgulás csak a VI. és a XI. kerületben jellemző - derül ki az ingatlan.com felméréséből.

Kevés a jó telek, túlárazottra pedig nincs igény  

Az elmúlt egy évben rendkívül erős kereslet alakult ki a Budapesten és agglomerációjában fellelhető eladó építési telkek iránt. A vásárlásokat az áfacsökkentés és a CSOK hajtotta. Míg Dél-Pesten, vagy Érden még lehet válogatni az eladó telkekből, addig a Észak-Pesten mérsékelt a kínálat, a XI. kerületben pedig szinte teljesen elfogytak. Ami pedig eladó az irreálisan drága – derül ki a Balla Ingatlanirodák felméréséből.

Újbudán lakást venni jó  

Az elmúlt két évet a befektetők rendkívül erős jelenléte határozta meg a budapesti belvárosban. A növekvő kereslet és az emelkedő ingatlanárak mögött elsősorban a rövid távú lakáskiadás, mint üzleti lehetőség állt. A helyzet azonban változóban van – áll a Balla Ingatlanirodák közleményében.

Fejlesztések: Újbuda megkerülhetetlen  

Az elmúlt 5–7 esztendőben megfordult a ‘90-es években tapasztalt kiköltözési trend, a családok, illetve az új generáció sokkal inkább szeretne a városban lakni, mint korábban. A XI. kerület az egyik legerősebb célpontja lett a beköltözőknek, ennek megfelelően Budapest legtöbb lakóingatlan-beruházása is itt zajlik, ezzel párhuzamosan pedig több iroda- és kereskedelmi fejlesztés is készül.

Oldalak

LEGFRISSEBB
OLVASTA?
×

Vetélkedő a Gellért-hegyen

Mintegy 250 kerületi diák vett részt a Madarak és Fák napja alkalmával a Gellért-hegyen tartott természetvédelmi versenyen. A csapatokat Hégli Imre, az önkormányzat környezetvédelmi osztályának vezetője köszöntötte.

LAKOSSÁGI FELHÍVÁS az erdő- és szabadtéri tüzek megelőzésére  

Az enyhébb tavaszi időjárás beköszöntével egyre többen választanak szabadtéri programot és tevékenységet, ennek során fokozottabb figyelmet kell fordítani a szabadban keletkező tüzek megelőzésére. A veszélyt a száraz aljnövényzet és avar jelenti, amelyben könnyen és gyorsan terjed a tűz, különösen erős szél esetén. A szabadtéri tűzesetek keletkezésének fő oka az emberi gondatlanság. A károk akkor előzhetőek meg a legkönnyebben, ha tisztában vagyunk a biztonságos szabadtéri tűzgyújtás és a tűzmegelőzés alapvető szabályaival.