Újbuda

Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzatának honlapja
  |  
A+   A-
  |     |  
január 20. szombat, Fábián, Sebestyén

lakáspiac

Újbuda a legnépszerűbb budai kerület  

A Duna House Barométerből hónapról-hónapra kiderül, mely budapesti kerületek iránt legnagyobb az érdeklődés, most viszont összegezve adták közre, hogy az elmúlt közel 5 év alatt hogyan változott az egyes kerületek sorrendje, kiegészítve a legnépszerűbb elővárosi településekkel - írja a portfolio.hu.

Óvatosak a vevők az újépítésű lakásokkal, a panel a legkeresettebb  

Dél-Buda, azaz a XI. és XXII. kerület ingatlanpiacán most is a panel a sláger. Lassan de kezdenek megjelenni az újépítésű, lakóparkokban található ingatlanok is, amelyek piacot befolyásoló hatása azonban várhatóan a 2017 második felében lesz érzékelhető. A fő kérdés az lesz, hogy mennyire tolódik majd át a kereslet a használt lakások felől az újlakások piacára.

Ingatlanpiac: legfontosabb a közlekedés és az elhelyezkedés  

A kiadó lakások iránti óriási kereslet miatt talán még mindig érdemes ingatlanba fektetniük azoknak, akik a banki betétek helyett jobb lehetőséget keresnek. Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák tulajdonos-ügyvezetője szerint egyre kevesebb a pénz a befektetőknél, de mindig akadnak, akik a lakáspiacon szeretnék elhelyezni a megtakarításaikat.

Többen vennének vagy építenének lakást  

Nyolc százalékkal többen vennének vagy építenének biztosan lakást a következő egy évben a három hónappal ezelőttihez képest a GKI Gazdaságkutató Zrt. júliusi felmérése szerint, és az ezt valószínűsítők köre is 4 százalékkal nőtt.

Kezdődik a szokásos roham az albérletekért  

Július végén, a felsőoktatási felvételi ponthatárok közzététele után indulhat a szokásos roham az albérletekért, a tapasztalatok szerint az egyetemek környékén hamar elkelnek a kedvező áron kínált ingatlanok, ráadásul a belső városrészekben az egyetemisták versenyben találják magukat a pályakezdőkkel és a turistákkal is - hívta fel a figyelmet az Otthon Centrum (OC).

Új szabályok a lakáshitelek elő- és végtörlesztésére  

Március 21-től megváltozott a jelzálog fedezettel bíró lakáscélú és szabad felhasználású hitelek elő- és végtörlesztésére vonatkozó törvényi szabályozás. Az előtörlesztés drágább lett, a hitelkiváltás olcsóbb a Bankmonitor.hu piacfelmérése szerint. A jogszabályi változást az egyes bankok eltérő módon ültetik át saját gyakorlatukba, a hitelfelvevőknek továbbra is érdemes minden részletre kiterjedően tájékozódniuk.

Elszabadultak a bérleti díjak a lakáspiacon  

Elszabadultak a bérleti díjak a lakáspiacon

A budapesti bérlakás-piac virágkorát éli, az egyetemisták stabil keresők, nekik köszönhetően minden nyáron hatalmas a verseny a legjobb bérleményekért. Másfelől az elmúlt évek devizahiteles problémája, vagy a szigorodó hitelezési feltételek miatt sokaknak a bérlakás az egyedüli lehetőség. Ez a keresletbővülés a bérlemények árára is hatással volt, a legkeresettebb területeken az árak jelentősen növekedtek. Újbudán 2500 forint a bérlemények átlagára négyzetméterenként - derül ki az Otthontérkép legfrissebb elemzéséből.

Emelkedtek az ingatlanárak  

Emelkedtek az ingatlanárak

Az Otthontérkép elkészítette a legfrissebb, 2014-es lakásárakra vonatkozó térképeket és statisztikákat. Az országos átlagban mélypontnak számító 2013-as árak után, 2014 az emelkedés éve volt, de nem mindenhol. Újbudán az átlagos értékesítési ár 265 ezer forint négyzetméterenként.

LEGFRISSEBB
OLVASTA?
×

Karmesteri pálca, orgona, hit és család  

Másfél évtizedes szünet után 2017-ben ismét nemzetközi karmesterversenyt rendeztek hazánkban. A Magyar Televízió által közvetített Maestro Solti Nemzetközi Karmesterversenyen közönségdíjat nyert a huszonhét éves Dobszay Péter, a Szent Angyalok Plébánia orgonistája.

LAKOSSÁGI FELHÍVÁS az erdő- és szabadtéri tüzek megelőzésére  

Az enyhébb tavaszi időjárás beköszöntével egyre többen választanak szabadtéri programot és tevékenységet, ennek során fokozottabb figyelmet kell fordítani a szabadban keletkező tüzek megelőzésére. A veszélyt a száraz aljnövényzet és avar jelenti, amelyben könnyen és gyorsan terjed a tűz, különösen erős szél esetén. A szabadtéri tűzesetek keletkezésének fő oka az emberi gondatlanság. A károk akkor előzhetőek meg a legkönnyebben, ha tisztában vagyunk a biztonságos szabadtéri tűzgyújtás és a tűzmegelőzés alapvető szabályaival.