Újbuda

Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzatának honlapja
  |  
A+   A-
  |     |  
május 20. hétfő, Bernát, Felícia

ingatlan

Túlárazott lakásokkal van tele az ingatlanpiac  

Változatlanul kereslet és egyre erősödő túlkínálat jellemzi a budapesti ingatlanpiacot – derül ki a Balla Ingatlanirodák közleményéből. Szerintük vegyes a vásárlók köre, készpénzes vevők és hitelre vásárlók egyaránt vannak, ám mintha eltűntek volna a kisbefektetők a piacról. Ennek oka, hogy egyre több az erősen túlárazott ingatlanok aránya.

Új szabályok a lakáshitelek elő- és végtörlesztésére  

Március 21-től megváltozott a jelzálog fedezettel bíró lakáscélú és szabad felhasználású hitelek elő- és végtörlesztésére vonatkozó törvényi szabályozás. Az előtörlesztés drágább lett, a hitelkiváltás olcsóbb a Bankmonitor.hu piacfelmérése szerint. A jogszabályi változást az egyes bankok eltérő módon ültetik át saját gyakorlatukba, a hitelfelvevőknek továbbra is érdemes minden részletre kiterjedően tájékozódniuk.

Tovább csökkentek az online lakásbiztosítási díjak  

Folytatódott az online kötött lakásbiztosítások átlagdíjának lassú csökkenése tavaly a Netrisk.hu adatai szerint, a díjak az elmúlt két évben 3,5 százalékkal mérséklődtek - közölte a biztosításközvetítő portál.

Kiugróan magas volt a múlt havi ingatlanforgalom  

Kiugróan magas volt a forgalom az ingatlanpiacon februárban, csaknem 12 ezer ingatlan cserélt gazdát az országban, ami több mint 10 százalékkal haladja meg az egy évvel ezelőttit - közölte a Duna House (DH) ingatlan franchise hálózat saját adatain alapuló becslését kedden.

Figyeljen oda: ezek az eladhatalan ingatlanok  

Továbbra is kitart az elmúlt hónapok lendülete az ingatlanpiacon, ennek ellenére mindig akadnak olyan ingatlanok, melyeket nem, vagy csak nehezen tudnak értékesíteni tulajdonosaik. A Balla Ingatlaniroda annak járt utána, hogy pontosan melyek ezek.

Megtorpantak az albérletárak Budapesten  

Stagnáltak a fővárosi albérletárak február elején az egy évvel korábbihoz képest - derül ki az ingatlan.com összeállításából. Ellenben még nem tudni, hogy tartósan ért-e véget az áremelkedés a fővárosi és az országos albérletpiacon. A XI. kerületben 15 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak tavaly február óta.

Kopaszi-gát: nincs ok pánikra  

Lakó- és iroda épületeket, valamint sportolásra alkalmas területet építene a Kopaszi-gát jelenleg kihasználatlan és elhanyagolt részére az új tulajdonos. Az ingatlanfejlesztés pontos részleteire még várni kell, de Budapest legnépszerűbb parkja megmarad közterületnek, építkezni csak a Dombóvári úttól délre eső ingatlanrészen lehet.

 

Mindent megváltoztathat a CSOK, túlárazott lakást most sem könnyű eladni  

Nem téved nagyot az, aki szerint az erős keresleti ingatlanpiacon fokozatosan beszűkültek a vásárlók alkupozíciói. Az igazsághoz azonban az is hozzátartozik, hogy az új CSOK miatt ismét komolyabb alkuval kell megbarátkozniuk az eladóknak. A Balla Ingatlanirodák szakértői szerint a tíz százalékos alku már a múlté, jobban csupán a családi házakra lehet alkudni.

Minden, amit a CSOK-ról tudni lehet  

A tavaly július 1-jével bevezetett egyösszegű, vissza nem térítendő lakáscélú támogatás, a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) január 1-jétől még kedvezőbb feltételekkel igényelhető: az új lakást építő vagy vásárló két- vagy többgyermekes családok esetében jelentősen emelkedik a támogatás mértéke, valamint a támogatási rendszer is egyszerűbbé, áttekinthetőbbé válik. Ennek részleteit a csalad.hu portál ismerteti.

Újbudán legdrágábbak a lakótelepi lakások  

Nagyot kaszálhat, aki a válság éveiben panellakást vásárolt: az áresés ezeknél volt a legkomolyabb, az elmúlt szűk egy évben pedig itt történt a legnagyobb, helyenként 20 százalékos árnövekedés – derül ki az MNO cikkében.

Kelendőek a kerületben a családi házak  

A családi házak piacán is látványos a fellendülés az elmúlt időszakban, de nem mindegy hol, milyen paraméterekkel kínálják a házakat. Legértékállóbb befektetés a nappali + három-, négyszobás, korszerű energetikával rendelkező, újszerű családi ház, jó vételnek pedig a jól élhető, könnyen belakható házak számítanak – áll a Balla Ingatlanirodák elemzésében. Újbudán az 50-70 millió forint közötti házak a legkeresettebbek.

Teljes kapacitással üzemel a Dorottya Udvar  

Közel 5000 négyzetméternyi irodaterület bérlésére szerződtek a dél-budai irodaház új bérlői, a jelenlegi ügyfelek pedig közel 2500 négyzetméternyi terület bérletét hosszabbították meg. Ezeknek köszönhetően a Dorottya Udvar várhatóan kiemelkedő évet zár.

Egyre többen vesznek fel lakáshitelt  

Közel 50 százalékkal többen igényeltek eddig lakáshitelt 2015-ben, mint tavaly ilyenkor. A növekedés mértéke egybevág a lakáspiac idei 35-40 százalékos bővülésével.

Oldalak

LEGFRISSEBB
OLVASTA?
×

Csatazaj Budaörsön a Honvédelem Napján  

A Magyar Honvédség járműveit és eszközparkját ismerhették meg egy háromnapos haditechnikai és légi bemutatón a Budaörsi Repülőtérre látogatók. A felvonultatott eszközök alkalmasak a hagyományos, a modern és a hibrid hadviselés műveleti feladatainak ellátására.

LAKOSSÁGI FELHÍVÁS az erdő- és szabadtéri tüzek megelőzésére  

Az enyhébb tavaszi időjárás beköszöntével egyre többen választanak szabadtéri programot és tevékenységet, ennek során fokozottabb figyelmet kell fordítani a szabadban keletkező tüzek megelőzésére. A veszélyt a száraz aljnövényzet és avar jelenti, amelyben könnyen és gyorsan terjed a tűz, különösen erős szél esetén. A szabadtéri tűzesetek keletkezésének fő oka az emberi gondatlanság. A károk akkor előzhetőek meg a legkönnyebben, ha tisztában vagyunk a biztonságos szabadtéri tűzgyújtás és a tűzmegelőzés alapvető szabályaival.