Az utóbbi időben komolyabban átgondolják az ingatlanprojekteket, az épülő lakások vételét az érdeklődők, mint tették azt korábban. Nem mindegy azonban, hogy hol lehet hosszú távon is értékálló befektetést kínáló ingatlan vásárolni. A döntés nem könnyű, hiszen az utóbbi egy évben egyre több az újépítésű lakóingatlan-projekt Budapesten.
Dél-Buda, azaz a XI. és XXII. kerület ingatlanpiacán most is a panel a sláger. Lassan de kezdenek megjelenni az újépítésű, lakóparkokban található ingatlanok is, amelyek piacot befolyásoló hatása azonban várhatóan a 2017 második felében lesz érzékelhető. A fő kérdés az lesz, hogy mennyire tolódik majd át a kereslet a használt lakások felől az újlakások piacára.
Győztesei voltak az elmúlt éveknek a most 10-15 éves, újszerű lakóparki lakások, hiszen aki nem talált magának újépítésű ingatlant, az ezek közül vásárolt. Az elkövetkező egy-két évben a piacon megjelenő újépítésű ingatlanok viszont komoly konkurenciát jelentenek majd ennek a kategóriának – állítja a Balla Ingatlanirodák közleménye.
Egyre több az eladó használt lakás a dél-budai ingatlanpiacon, a vevők száma mégsem emelkedik – derül ki a Balla Ingatlanirodák közleményéből. Szerintük a rövidesen megjelenő újlakás-kínálat is visszavetheti az egyelőre stabil árakat.
