Újbuda

Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzatának honlapja
  |  
A+   A-
  |     |  
április 4. szombat, Izidor

ingatlan

Évtizedes rekord a lakásépítésekben  

Tíz év alatt 2019-ben adták át a legtöbb lakást Magyarországon, összesen 21 127 darabot. A növekedést az állami támogatások és a kedvezményes lakásépítési áfa eredménye. Az ingatlan.com adatai szerint az eladási céllal épülő új lakások kínálatában visszaesés várható.

Nincs könnyű helyzetben, aki kiadó lakást keres  

Már nem emelkednek a bérleti díjak, a szakemberek mégis túl magasnak tartják azokat - derül ki a Balla Ingatlaniroda közleményéből. A kínálat és a kereslet aránya eltérő a fővároson belül.

A karácsonyfák alatt dőlhet el a lakáspiac jövője  

Az évek óta növekvő lakáspiaci forgalom idén várhatóan csökken. Pörgős január várható: az utóbbi években az év első hónapjában a legnagyobb az eladó lakások iránti kereslet, mert a leendő vevők az év végén döntenek a lakástervekről – áll az ingatlan.com elemzésében.

Ingatlan: a külső is számít  

Sokat nyerhetnek a lakóközösségek, ha felismerik, hogy profitot termelhetnek a közös tulajdon fejlesztésével. A homlokzat felújítás, a lépcsőház vagy akár a belső rendszerek renoválásához a lakóknak össze kell fogniuk.

Trendforduló a lakáspiacon  

A csökkenő kereslet, az árak tetőzése sok városban eladókat terelt az ingatlanpiacra. Az év második felében azonban visszaesett a kereslet, lelassult a drágulás üteme és elkezdődött a kínálati boom - áll az ingatlan.com elemzésében.

Jó befektetés a garázsvásárlás  

Továbbra is jó befektetés a garázsvétel, a bérelhető parkolók iránti kereslet azonban alig növekedett egy év alatt. Az ingatlan.com elemzése szerint havi 22,5 ezer forint az átlagos garázsbérleti díj Budapesten, az eladó garázsok átlagára Újbudán 5,5-12 millió forint között van októberben.

Kiterjesztené Kőérberek védett területét az önkormányzat  

A XI. kerületi Kőérberki szikes rét Természetvédelmi Terület mellett található összefüggő területegység védetté nyilvánításáról indult egyeztetés az újbudai és a fővárosi önkormányzat között. A Péterhegyi út, a Dobogó út, a Balatoni út és az Őrmezei út által határolt terület több mint fele, összesen mintegy 140 ezer négyzetméter Újbuda Önkormányzatának tulajdona.

Mire elég 20 millió forint?  

Húszmillió forintból Salgótarjánban 89 négyzetméteres téglalakást lehet venni, Debrecenben 40 négyzetméteres lakásra elég, Budapesten 29 négyzetmétert adnak érte.

A panellakások lehetnek az idei albérletszezon slágerei  

Az ingatlan.com kínálatában országszerte több mint 11 ezer 100 négyzetméteresnél kisebb kiadó lakás volt július közepén. A budapesti garzonok átlagos bérleti díja júliusban 140 ezer forint volt, a paneleké 125 ezer forint. Debrecenben a garzonok átlagára 80 ezer, a paneleké 90 ezer forint, Győrben ugyanez 100 ezer és 58 ezer forint.

Kopaszi-gát: rálátás az új városrészre  
 

A BudaPart projekt mintegy 30 ezer városlakó életterévé és munkahelyévé válik a jövőben. Az első lakóépületet 2-3 hónapon belül elfoglalhatják a lakástulajdonosok, de az első ütemben megvalósuló további három lakóépület és a BudaPart GATE irodaház is a tervek szerint halad. A portfolio.hu Schrancz Mihállyal, a Property Market Ingatlanfejlesztő Kft. fejlesztési igazgatójával a portfolio.hu készített interjút.

Használt ingatlanra is felvehető lesz a babaváró csok-kölcsön  

Júliustól már használt lakás vásárlására is igényelhető a csok mellé felvehető kamattámogatott kölcsön, amely két gyermek esetén 10 millió, három gyermek esetén 15 millió forint – közölte az Emberi Erőforrások Minisztériumának család- és ifjúságügyért felelős államtitkára.

Nyolc éve nem épült ennyi lakás  

Tavaly közel 18 ezer lakást adtak át, ami 23 százalékos növekedés az egy évvel korábbi több mint 14 ezerhez képest és 8 éves csúcsot jelent - derül ki az Ingatlan.com közleményéből.

Mire elég a nagyobb CSOK?  

A lakáspiaci keresletnek adhatnak támaszt az új, gyermekvállalást ösztönző állami intézkedések – állítja közleményében az Ingatlan.com. Sokan nagyobb méretű vagy jobb minőségű lakásra is esélyt kaphatnak, Budapesten plusz 15-20 négyzetmétert jelentet az intézkedéscsomag egy kétgyermekes családnak.

Felzárkóztak a budapesti lakásárak a régió fővárosaihoz  

Egy ötven négyzetméteres budapesti lakás a tavalyi átlagárakon 7,5 éves nettó fizetésből jött ki. Varsóban és Bukarestben szintén 7,5 év kellett hozzá, ezzel szemben Prágában és Pozsonyban több mint 8 évre volt szükség. Mivel a budapesti lakásárak már felzárkóztak a régió fővárosaihoz, a jövőben jelentősen mérséklődhet az áremelkedés üteme – áll az ingatlan.com közleményében.

Oldalak

LEGFRISSEBB
OLVASTA?
×

Jelölési hibák lehetnek a húsvéti sonkákon  

Élelmiszerbiztonsági szempontból megfeleltek az előírásoknak a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) terméktesztje során ellenőrzött húsvéti sonkák, viszont kisebb mértékű minőségi és jelölési hibák ezúttal is előfordultak.

LAKOSSÁGI FELHÍVÁS az erdő- és szabadtéri tüzek megelőzésére  

Az enyhébb tavaszi időjárás beköszöntével egyre többen választanak szabadtéri programot és tevékenységet, ennek során fokozottabb figyelmet kell fordítani a szabadban keletkező tüzek megelőzésére. A veszélyt a száraz aljnövényzet és avar jelenti, amelyben könnyen és gyorsan terjed a tűz, különösen erős szél esetén. A szabadtéri tűzesetek keletkezésének fő oka az emberi gondatlanság. A károk akkor előzhetőek meg a legkönnyebben, ha tisztában vagyunk a biztonságos szabadtéri tűzgyújtás és a tűzmegelőzés alapvető szabályaival.