Építészeti-műszaki Osztály

Építészeti-műszaki Osztály
Információ, ügyintézés az emo@ujbuda.hu e-mail címen kérhető.

Ügyfajták:

tájékoztatás nyújtása
a helyi- és országos építésügyi követelményekről
építési tevékenységből, funkcióváltásból, területhasználatból következő parkolóhely létesítési kötelezettségről, a parkolás biztosításának módjáról és parkolóhely megváltásról
telekalakítással kapcsolatos helyi szabályozásról
építési tevékenységekkel kapcsolatos panaszok és közérdekű bejelentések kezelése, továbbítása a hatáskörrel rendelkező társhatóságokhoz, veszélyhelyzet esetén ideiglenes intézkedés megtétele
településképi bejelentési eljárás lefolytatása rendeltetésmódosítás vagy rendeltetési egységek számának megváltoztatása esetén
települési bejelentési eljárást követően hatósági bizonyítvány kiállítása az ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetés céljából – az építmény, valamint az építményen belüli önálló rendeltetési egység rendeltetésének módosításáról és új rendeltetéséről, valamint az építmény rendeltetési egységei számának megváltozásáról és az új rendeltetésszámáról
kedvezményes gázdíjon biztosított földgázmennyiség igénybevételéhez kiállított hatósági bizonyítvány
a 3,5 tonna össztömeget meghaladó jármű tárolására szolgáló ingatlan/telephely alkalmasságának igazolása a jármű forgalomba helyezéséhez

Jegyzői igazolás a 3,5 tonna össztömeget meghaladó gépjármű tárolására szolgáló ingatlan alkalmasságáról
Formanyomtatvány	Elérhető ide kattintva
Jogszabályi háttér	A közúti közlekedés nyilvántartásáról szóló 1999. évi LXXXIV. törvény 9. § (5) bekezdése Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény 95. § (1) bekezdése Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 29. § (1) bekezdése Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testületének hatályos kerületi építési szabályzatai
Ügyintézéshez szükséges dokumentumok	kitöltött hatósági bizonyítvány iránti kérelem nyomtatvány eredetben jelölve a gépjármű forgalmi rendszámát vagy alvázszámát és típusát az ingatlan/ telephely/székhely tulajdonos(ok) aláírási címpéldányának bemutatása meghatalmazás eredetben bérleti szerződés másolatban nyilatkozat eredetben egyéb bizonyító erejű iratok bemutatása az igazolni kívánt ingatlan helyszínrajzán a tárolási hely és megközelítés útvonalának ábrázolása az eljárás díj és illetékmentes A hatóság által hivatalosan ismert tényeket a 2016. évi CL. törvény 62. § (3) bekezdés szerint nem kell bizonyítani (pl.: telephely/székhely tulajdoni lap, cégkivonat).
A formanyomtatvány és mellékletei elektronikusan is benyújthatóak itt. (Útmutató a "Kapcsolódó dokumentumok" részben)

Településképi bejelentési eljárás rendeltetésmódosítás, rendeltetési egységek számának megváltoztatása esetén
Formanyomtatvány	Elérhető ide kattintva
Jogszabályi háttér	A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet A településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet a 136. § -ában foglaltak szerint Budapest Főváros XI. kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testületének 46/2017. (XII.21.) sz. önkormányzati rendelete a településkép védelméről Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testületének hatályos kerületi építési szabályzatai Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény
Ügyintézéshez szükséges dokumentumok	kitöltött kérelem nyomtatvány eredetben a cég esetén a tulajdonos (ok) aláírási címpéldányának bemutatása meghatalmazás eredetben egyéb bizonyító erejű iratok bemutatása jogosult tervező által készített műszaki leírás, az országos építésügyi követelményeknek és helyi szabályzatnak való megfelelést igazoló nyilatkozatával helyszínrajz meglévő és tervezett állapotról, alaprajz és metszet a változás előtti és utáni állapotról parkolómérleg számítás többlet parkoló létesítés esetén igazolás a kialakíthatóságról az eljárás díj és illetékmentes A hatóság által hivatalosan ismert tényeket a 2016. évi CL. törvény 62. § (3) bekezdés szerint nem kell bizonyítani (pl.: tulajdoni lap, cégkivonat).
A formanyomtatvány és mellékletei elektronikusan is benyújthatóak itt. (Útmutató a "Kapcsolódó dokumentumok" részben)

Rendeltetésmódosítás, rendeltetési egységek számának megváltoztatására irányuló hatósági bizonyítvány
Formanyomtatvány	Elérhető ide kattintva
Jogszabályi háttér	A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet A településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet a 136. § -ában foglaltak szerint Budapest Főváros XI. kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testületének 46/2017. (XII.21.) sz. önkormányzati rendelete a településkép védelméről Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény
Ügyintézéshez szükséges dokumentumok	kitöltött kérelem nyomtatvány eredetben a cég esetén a tulajdonos (ok) aláírási címpéldányának bemutatása meghatalmazás eredetben egyéb bizonyító erejű iratok bemutatása rendeltetésmódváltozást vagy rendeltetési egységek számának megváltozását engedélyező településképi bejelentési eljárás során hozott döntés száma és kelte rendeltetésmód változás vagy rendeltetési egység szám változás esetén jogosult tervező által készített műszaki leírás, az országos építésügyi követelményeknek és helyi szabályzatnak való megfelelést igazoló nyilatkozatával az eredeti rendeletetés vagy rendeltetési egység száma (kiinduló állapot) megnevezése, valamint a kialakított, új rendeletetés vagy rendeltetési egységek számának megnevezése parkolómérleg számítás többlet parkoló létesítés esetén igazolás a kialakíthatóságról fotódokumentáció az eljárás díj és illetékmentes A hatóság által hivatalosan ismert tényeket a 2016. évi CL. törvény 62. § (3) bekezdés szerint nem kell bizonyítani (pl.: tulajdoni lap, cégkivonat).
A formanyomtatvány és mellékletei elektronikusan is benyújthatóak itt. (Útmutató a "Kapcsolódó dokumentumok" részben)

Kedvezményes gázdíjon biztosított földgázmennyiség igénybevételéhez kiállított hatósági bizonyítvány
Formanyomtatvány	Elérhető ide kattintva
Jogszabályi háttér	A földgázpiaci egyetemes szolgáltatásokhoz kapcsolódó értékesítési árak megállapításáról és alkalmazásról szóló 69/2016. (XII.29.) NFM rendelet A településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX.30.) Korm. rend. Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi. CL törvény
Ügyintézéshez szükséges dokumentumok	kitöltött kérelem nyomtatvány eredetben igazoló iratok, mellékletek felsorolása (szintenkénti alaprajz, alapító okirat társasház, lakásszövetkezet esetén) az eljárás díj- és illetékmentes Helyszíni szemlén vizsgáljuk a helyiségcsoportok megfelelőségét, így például azon belül főzés-mosogatás, étkezés, a tisztálkodás és illemhely használat lehetőségét, szoba meglétét.
A formanyomtatvány és mellékletei elektronikusan is benyújthatóak itt. (Útmutató a "Kapcsolódó dokumentumok" részben)

Tájékoztatjuk tisztelt ügyfeleinket, hogy a kerületünkkel kapcsolatos
általános építésügyi és építésfelügyeleti hatósági hatáskört
– az építési engedélyezési és építésrendészeti feladatellátást –
az alábbi társhatóság gyakorolja:

Budapest Főváros Kormányhivatala
Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály
Budai Építésügyi Osztály
Cím: 1012 Budapest, Logodi u. 38-40.
e-mail: epitesugy-buda@bfkh.gov.hu
Telefon: (1) 795-9049
További információ: kormanyhivatalok.hu

A kiemelt építésügyi hatósági feladatokat ellátó szerv:
Budapest Főváros Kormányhivatala
Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály
Kiemelt Ügyek Osztálya
Cím: 1139 Budapest, Teve utca 1/a-c
e-mail: epitesugy-kiemelt@bfkh.gov.hu
Telefon: (1) 235-1726
További információ: kormanyhivatalok.hu

Név	Cím	Telefon	E-mail
Rimóczi Gabriella osztályvezető	Bocskai út 39-41. I. em. 129.	+3613724627 +3670684-7149	rimoczi.gabriella@ujbuda.hu
Farkas Zalán Szabolcs referens	Bocskai út 39-41. I. em. 128.	+3613724627 +3670684-7149	farkas.zalan@ujbuda.hu
Mendre Rita építészeti-műszaki ügyintéző / asszisztens	Bocskai út 39-41. I. em. 128.	+3613724627 +3670684-7149	mendre.rita@ujbuda.hu
Zacher Edina építészeti-műszaki ügyintéző	Bocskai út 39-41. I. em. 128.	+3613724629 +3670684-7150	zacher.edina@ujbuda.hu
Mohos Gáborné építészeti-műszaki ügyintéző	Bocskai út 39-41. I. em. 123.	+3613724698 +3670684-7181	mohos.gaborne@ujbuda.hu
Szemes Szilvia építészeti-műszaki ügyintéző	Bocskai út 39-41. I. em. 123.	+3613811342 +3670684-7308	szemes.szilvia@ujbuda.hu
Szép Katalin szakértő-tanácsadó	Bocskai út 39-41. I. em. 123.	+3613724661 +3670684-7165	szep.katalin@ujbuda.hu

Kapcsolódó dokumentumok

Építészeti-műszaki Osztály

E-papír útmutató

Közigazgatás

Oldaltérkép

Adatvédelem - Integritás