A panellakások átlagos négyzetméterára Budapesten októberben 329 ezer forint volt, ami éves szinten 21 százalékos, a két évvel ezelőtti árakhoz képest pedig 65 százalékos drágulásnak felel meg - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből. Újbudán magasan átlag feletti az ár, itt 390 ezer forintba kerül a panellakások négyzetmétere.
Dél-Buda, azaz a XI. és XXII. kerület ingatlanpiacán most is a panel a sláger. Lassan de kezdenek megjelenni az újépítésű, lakóparkokban található ingatlanok is, amelyek piacot befolyásoló hatása azonban várhatóan a 2017 második felében lesz érzékelhető. A fő kérdés az lesz, hogy mennyire tolódik majd át a kereslet a használt lakások felől az újlakások piacára.
Lökést adhat az újlakás-fejlesztéseknek és a lakáshitelezésnek a CSOK feltételeinek átalakítása. A lépés eredményeként 2017 végéig több mint 15-20 ezer új lakás kerülhet piacra, emellett a lakáshitelezésben is fokozottabb bővülés várható – állítja közleményében az ingatlan.com.
A kiadó lakások iránti óriási kereslet miatt talán még mindig érdemes ingatlanba fektetniük azoknak, akik a banki betétek helyett jobb lehetőséget keresnek. Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák tulajdonos-ügyvezetője szerint egyre kevesebb a pénz a befektetőknél, de mindig akadnak, akik a lakáspiacon szeretnék elhelyezni a megtakarításaikat.
Nyolc százalékkal többen vennének vagy építenének biztosan lakást a következő egy évben a három hónappal ezelőttihez képest a GKI Gazdaságkutató Zrt. júliusi felmérése szerint, és az ezt valószínűsítők köre is 4 százalékkal nőtt.
Július végén, a felsőoktatási felvételi ponthatárok közzététele után indulhat a szokásos roham az albérletekért, a tapasztalatok szerint az egyetemek környékén hamar elkelnek a kedvező áron kínált ingatlanok, ráadásul a belső városrészekben az egyetemisták versenyben találják magukat a pályakezdőkkel és a turistákkal is - hívta fel a figyelmet az Otthon Centrum (OC).
Szinte naponta jelennek meg újabb hírek a CSOK-ról (Családok Otthonteremtési Kedvezménye) és annak ingatlanpiaci hatásairól. Összeállításunkban arra próbálunk választ adni, hogy Újbudán milyen módon befolyásolta az új rendelkezés a lakások árait, és hogyan lehet igénybe venni az állami támogatást.
Gyorsult a lakásárak emelkedésének üteme az első negyedévben az euróövezetben és az Európai Unió egészében is. A legnagyobb mértékben Magyarországon drágultak a lakások.
Győztesei voltak az elmúlt éveknek a most 10-15 éves, újszerű lakóparki lakások, hiszen aki nem talált magának újépítésű ingatlant, az ezek közül vásárolt. Az elkövetkező egy-két évben a piacon megjelenő újépítésű ingatlanok viszont komoly konkurenciát jelentenek majd ennek a kategóriának – állítja a Balla Ingatlanirodák közleménye.
Egyre több az eladó használt lakás a dél-budai ingatlanpiacon, a vevők száma mégsem emelkedik – derül ki a Balla Ingatlanirodák közleményéből. Szerintük a rövidesen megjelenő újlakás-kínálat is visszavetheti az egyelőre stabil árakat.
Változatlanul kereslet és egyre erősödő túlkínálat jellemzi a budapesti ingatlanpiacot – derül ki a Balla Ingatlanirodák közleményéből. Szerintük vegyes a vásárlók köre, készpénzes vevők és hitelre vásárlók egyaránt vannak, ám mintha eltűntek volna a kisbefektetők a piacról. Ennek oka, hogy egyre több az erősen túlárazott ingatlanok aránya.
Kiugróan magas volt a forgalom az ingatlanpiacon februárban, csaknem 12 ezer ingatlan cserélt gazdát az országban, ami több mint 10 százalékkal haladja meg az egy évvel ezelőttit - közölte a Duna House (DH) ingatlan franchise hálózat saját adatain alapuló becslését kedden.
Továbbra is kitart az elmúlt hónapok lendülete az ingatlanpiacon, ennek ellenére mindig akadnak olyan ingatlanok, melyeket nem, vagy csak nehezen tudnak értékesíteni tulajdonosaik. A Balla Ingatlaniroda annak járt utána, hogy pontosan melyek ezek.
Stagnáltak a fővárosi albérletárak február elején az egy évvel korábbihoz képest - derül ki az ingatlan.com összeállításából. Ellenben még nem tudni, hogy tartósan ért-e véget az áremelkedés a fővárosi és az országos albérletpiacon. A XI. kerületben 15 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak tavaly február óta.
Jelentősen emelkedtek az ingatlanárak Budapesten a CSOK bejelentése óta. Szakértők szerint nemcsak az új lakások iránt nőtt az érdeklődés, hanem az azok építésére alkalmas telkeket is keresik.
