Közzétette 2014 negyedik negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma. Ebből kiderül, hogy az év utolsó negyedében három irodaépület átadásával csaknem 19 ezer négyzetméterrel bővült a teljes budapesti irodaállomány, azaz több mint 3,2 millió négyzetméternyi a fővárosi irodakínálat.
A teljes területből 2 millió 600 ezer a bériroda, további 638 ezer négyzetmétert pedig a tulajdonosok használnak. Elkészült a Váci úti Vision Towers második fázisa, a Corvin Corner, továbbá felújítottak egy kisebb irodaházat (3.600 m2) Dél-Budán. Budapesten az épületek kihasználtsága év végén elmaradt az előző két évben tapasztaltaktól, továbbra is Dél-Budán a legalacsonyabb az üresedés, az agglomerációban pedig a legmagasabb.
A bérlői aktivitás erős volt a jelzett időszakban, a bruttó bérbeadás 17 százalékkal növekedett a harmadik negyedévihez képest és 117 ezer négyzetmétert ért el. A szerződéshosszabbítások részaránya 45 százalék, az új szerződéseké 38 százalék, a bővüléseké és az előbérleteké 17 százalék volt.
A negyedév két legnagyobb szerződéshosszabbítása az Észak-Buda és Buda Központ részpiacokon volt; mindkettő 9000 négyzetméternél nagyobb területre szólt. A BRF adatai szerint 2014 negyedik negyedévében 173 bérleti szerződést kötöttek, az átlagos bérterület 677 négyzetméter volt.
Újbuda/MTI
