Újbuda

Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzatának honlapja
  |  
A+   A-
  |     |  
október 29. csütörtök, Nárcisz

albérlet

Dömping az albérletpiacon  

Idén rekordszintű albérletkínálat várja a felsőoktatásba felvételt nyert hallgatókat - közölte az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője tévéadásban.

Korszakváltással rajtol az albérletszezon  

Rekordnagyságú kínálat, olcsóbb albérletek és több tízezer átköltöző – így jellemezhető a most induló albérleti szezon az ingatlan.com elemzése szerint.

Új korszak jöhet az ingatlanpiacon  

A jövőben szigorúbban szabályozzák a rövid távú lakáskiadást, várhatóan 120 napos időlimit léphet életbe. A tervezett új előírások miatt hibrid megoldás lehet, hogy 8-9 hónapig ugyanaz a bérlő, a nyári főszezonban pedig turisták lakják majd a kiadásra szánt ingatlanok egy részét - derül ki az ingatlan.com közleményéből.

Nincs könnyű helyzetben, aki kiadó lakást keres  

Már nem emelkednek a bérleti díjak, a szakemberek mégis túl magasnak tartják azokat - derül ki a Balla Ingatlaniroda közleményéből. A kínálat és a kereslet aránya eltérő a fővároson belül.

Csúcson az albérletárak  

Úgy tűnik, hogy a legélénkebb albérletpiaccal rendelkező nagyvárosokban tetőztek a bérleti díjak. Budapesten az átlagos bérleti díj augusztus végén 160 ezer forint volt.

Felélénkült az albérletpiac  

A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése felélénkítette az albérletek piacát, a kínálat közel 30 százalékkal nőtt. Budapesten egy kiadó szoba átlagos bérleti díja 65 ezer forint. Augusztus végén a kollégiumi férőhelyek elosztása után újabb keresleti hullám várható – derül ki az ingatlan.com közleményéből.

A panellakások lehetnek az idei albérletszezon slágerei  

Az ingatlan.com kínálatában országszerte több mint 11 ezer 100 négyzetméteresnél kisebb kiadó lakás volt július közepén. A budapesti garzonok átlagos bérleti díja júliusban 140 ezer forint volt, a paneleké 125 ezer forint. Debrecenben a garzonok átlagára 80 ezer, a paneleké 90 ezer forint, Győrben ugyanez 100 ezer és 58 ezer forint.

Csak Újbudán és a VI. kerületben emelkednek az albérletárak  

Kifulladni látszik az albérletdrágulás: éves szinten nőtt a kiadó lakások kínálata, csökkentek az árak, 130 ezer forint volt az átlagos havi bérleti díj január közepén. Dárgulás csak a VI. és a XI. kerületben jellemző - derül ki az ingatlan.com felméréséből.

Kezdődik a szokásos roham az albérletekért  

Július végén, a felsőoktatási felvételi ponthatárok közzététele után indulhat a szokásos roham az albérletekért, a tapasztalatok szerint az egyetemek környékén hamar elkelnek a kedvező áron kínált ingatlanok, ráadásul a belső városrészekben az egyetemisták versenyben találják magukat a pályakezdőkkel és a turistákkal is - hívta fel a figyelmet az Otthon Centrum (OC).

Megtorpantak az albérletárak Budapesten  

Stagnáltak a fővárosi albérletárak február elején az egy évvel korábbihoz képest - derül ki az ingatlan.com összeállításából. Ellenben még nem tudni, hogy tartósan ért-e véget az áremelkedés a fővárosi és az országos albérletpiacon. A XI. kerületben 15 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak tavaly február óta.

Tovább nőttek a lakásbérleti díjak  

Budapesten és több egyetemi városban - például Pécsen, Debrecenben, Szegeden - 4-33 százalékkal nőttek tavalyhoz képest a lakásbérleti díjak, Győrben viszont csökkent a kiadó lakások átlagos díja - derül ki az ingatlan.com július végén, augusztus elején készült felméréséből.

Jelezni kell az albérleti jogviszonyt az adóhatóságnak  

Érdemes legalizálni és szerződésben rögzíteni az albérlet kiadását, javasolja az ingatlanszakértő. A lakáskiadással járó kötelezettségekre azért is célszerű odafigyelni, mert már a közösségi lakáskiadásokra is felfigyelt az adóhatóság.

Fordulóponthoz érkezett az ingatlanpiac  

A kínálati piac növekedését jósolja az év harmadik és negyedik negyedévére a Balla Ingatlanirodák vezetője. Ennek hatására Balla Ákos szerint már nem annyira az áremelkedés, hanem az árak stagnálása lesz jellemző, miközben a forgalom továbbra is a most kialakult szinten marad.

Oldalak

LEGFRISSEBB
OLVASTA?
×

Szelíd türelemmel élek - Interjú Erdélyi Timea színésznővel  

Erdélyi Timea a Karinthy Színház Maga lesz a férjem című előadásnak egyik főszereplője. 2020 őt is számos nehézség elé állította, de mint meséli, ennek ellenére sok mindenért hálával tartozik sorsának. Rendkívüli helyzetekkel, mozgalmas eseményekkel tarkított nagy kihívás ez az év számára is.

LAKOSSÁGI FELHÍVÁS az erdő- és szabadtéri tüzek megelőzésére  

Az enyhébb tavaszi időjárás beköszöntével egyre többen választanak szabadtéri programot és tevékenységet, ennek során fokozottabb figyelmet kell fordítani a szabadban keletkező tüzek megelőzésére. A veszélyt a száraz aljnövényzet és avar jelenti, amelyben könnyen és gyorsan terjed a tűz, különösen erős szél esetén. A szabadtéri tűzesetek keletkezésének fő oka az emberi gondatlanság. A károk akkor előzhetőek meg a legkönnyebben, ha tisztában vagyunk a biztonságos szabadtéri tűzgyújtás és a tűzmegelőzés alapvető szabályaival.